關于發放2024年度江油市保障性租賃住房租賃補貼有關事項的通知

江油市住房和城鄉建設局

關于發放2024年度江油市保障性租賃住房

租賃補貼有關事項的通知

 

高新區管委會、中壩街道辦、三合鎮、太平鎮、彰明鎮、市級相關部門：

為進一步完善住房保障體系，促進解決新市民、青年人等群體住房困難問題，按照《關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》（綿住建委〔2022〕68號）精神，現就2024年度江油市保障性租賃住房租賃補貼發放有關事項通知如下：

一、保障區域

具體范圍包括：高新區管委會、中壩街道辦、三合鎮、太平鎮、彰明鎮。

二、保障對象

保障性租賃住房租賃補貼保障對象為在保障區域內穩定就業并繳納城鎮職工基本養老保險的無房新市民、青年人等群體。具體標準為：

（一）申請人及共同申請人在保障區域內無自有產權住房，且未享受其他任何形式的住房保障政策。

（二）申請人在保障區域內穩定就業并繳納城鎮職工基本養老保險且處于參保繳費狀態。

（三）同時具備以上兩個條件的申請人，在保障區域內租住市場住房的，可申請保障性租賃住房租賃補貼。

自有產權住房是指申請人及共同申請人在江油市保障范圍內已辦理登記或網簽備案的住房，包括但不限于商品住房、自建房、統建房和安置房以及限價商品住房、經濟適用住房等政策性住房；共同申請人限定于配偶、未成年子女或已成年正在接受全日制教育的子女。

三、任務分解

上級下達我市2024年保障性租賃住房租賃補貼發放任務為250人，我市分解為高新區120人、中壩街道辦30人、三合鎮90人、太平鎮5人、彰明鎮5人。

四、申請資料及審核流程

（一）申請資料

申請人向所在工作單位提出申請，并提交以下材料：

1.申請人須本人填寫《信息核查授權書》；

2.江油市保障性租賃住房租賃補貼申請審核表（附件2）；

3.申請人及共同申請人身份證、戶口簿（驗原件收復印件）；

4.租賃市場住房的租賃合同（驗原件收復印件）；

5.申請人社?？ㄙ~戶（收復印件）；

6.共同申請人在江油長期共同居住承諾書；

7.未成年子女就學證明。

（二）審核流程

1.初審。申請人所在企業負責對申請人所提交資料的真實性進行審查，根據困難程度進行排序、公示后報所在鎮（高新區、街道辦）。

2.審核。初審通過后，鎮（高新區、街道辦）將本區域申請人員資料進行信息錄入，審核、公示后將申請資料報市住建局。

3.終審。住建局匯總全市申請人信息資料后，推送給向市人社局、自然資源局（不動產登記中心）查詢社保情況、不動產登記情況，開展聯合審查。

4.公示。經審核符合條件的申請人，住建局在官方網站等渠道進行公示，公示期為7日。

5.備案。經公示無異議的申請人，由住建局納入保障對象清單管理，同時向綿陽住建委報備。對未通過審核的申請人，市住建局告知不符合條件的原因。

五、租賃補貼保障標準

按照第80次常務會審定，面積標準為人均20平方米，補貼標準10元/平方米/人·月。享受民政最低生活保障家庭，發放比例為100%，未享受最低生活保障家庭發放比例為70%。

即民政最低生活保障家庭月發放金額=面積標準×補貼標準×保障人數×100%（即20×10×保障人數×100%）家庭面積保障標準最高不超過70平方米。

非民政最低生活保障家庭月發放金額=面積標準×補貼標準×保障人數×70%（即20×10×保障人數×70%）家庭面積保障標準最高不超過70平方米。

六、申報時間及發放

（一）2023年12月20日—1月5日，申請人向所在單位提交申請及資料、單位對資料真實性進行審查、排序、公示。

（二）2024年1月6—1月18日，鎮（高新區、街道辦）信息錄入、資格審核、公示、資料提交至住建局。

（三）2024年1月22日—2月29日，人社局、自然資源局（不動產登記中心）聯合審查，市住建局審核、公示。

（四）每季度月末發放本季度租賃補貼。

七、動態監管

申報單位、鄉鎮（高新區、街道辦）應對享受保障性租賃住房補貼的保障對象實行動態管理。保障對象有下列行為或情形之一的，不再享受保障性租賃住房租賃補貼。

（一）保障對象條件發生改變，不再符合保障條件的；

（二）提供虛假證明材料等欺騙方式取得保障性租賃住房租賃補貼保障資格的；

（三）其他違規違約行為。

八、相關要求

（一）申請人屬重度殘疾、重大疾病患者的可授權委托他人辦理申請相關事宜。

（二）住房保障政策不能同時享受。保障性租賃住房政策與公共租賃住房政策不能同時享受，保障性租賃住房實物配租與租賃補貼不能同時享受。

（三）領取保障性租賃住房租賃補貼的對象，租住的市場住房應選擇有合法產權的安全住房，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。

九、相關責任

（一）市住建局是江油市保障性租賃住房租賃補貼發放工作的主管部門。市財政、市人社、自然資源局等相關部門各司其職，協同做好保障性租賃住房租賃補貼的相關工作。

（二）江油市保障性租賃住房租賃補貼管理中的信訪投訴、違規清退、審計整改等問題，由所屬鄉鎮、街道辦負責處理。

（三）申請人或用人單位隱瞞有關情況或者提供虛假材料騙取保障性租賃住房補貼的，記入住房保障信用檔案。

聯系人：馮德光，聯系電話：13330886522

 

 

附件：1.信息核查授權書

2.江油市保障性租賃住房租賃補貼申請審核表

3.江油市2024年度保障性租賃住房租賃補貼申請匯總表

 

 

 

 

江油市住房和城鄉建設局

2023年12月19日

附件1

 

信息核查授權書

 

本人姓名           ，身份證號                  ，現鄭重承諾：申請江油市保障性租賃住房租賃補貼所提交資料皆真實有效，如有虛假，本人自愿承擔相應的法律責任。本人自愿授權各級住房保障部門、審計部門可對本人及共同申請人的戶籍、婚姻 工作、房產、社保等相關信息進行核查，所采集的數據用于申請、后期管理之用。

 

 

 

授權人：       （簽名捺手?。?/font>

 

授權日期：     年    月    日

附件2

江油市保障性租賃住房租賃補貼申請審核表

申請家庭（個人）基本信息	申請人姓名		身份證號碼			性別		聯系電話
	戶籍地址				現住地址
	房產情況		□無   □有			城鎮職工基本養老保險參保情況		□未參保
								□個人參保
								□單位參保
	本人及共同 申請人	與申請人關系	姓名	身份證號碼		婚姻狀況	工作單位		年收入（元）
		本人
申請人承諾： 本人已知曉并嚴格遵守《關于江油市保障性租賃住房有關事項的通知》等規定，已認真閱讀填表說明。本人承諾所填寫的住房、社保等情況及提供的相關證明材料真實有效，并同意各級住房保障部門調查核實本人及共同申請人的戶籍、婚姻、工作、房產、社保等情況。 經審核，填寫的內容或提供的材料若有不實，由此造成的一切后果由本人承擔。   承諾人： （捺指?。?/font>   年    月    日

審核意見

申請人所在企業 初審意見	經辦人（簽章）：       負責人（簽章）：	年    月    日	單位蓋章
高新管委會、街道辦 （鎮人民政府） 初審意見	經辦人（簽章）：       負責人（簽章）：	年    月    日	單位蓋章
市住建局復審意見	經辦人（簽章）：       負責人（簽章）：	年      月     日	單位蓋章

填表說明：

1.填寫此表前請認真閱讀本說明，要求字跡清楚，嚴禁涂改。

2.戶籍地址是指戶口簿首頁載明的詳細地址；婚姻狀況是指已婚、未婚、喪偶、離異；表中有“□”處，在所屬或所選類別“□”內打“√”。

3.共同申請人限定于配偶、未成年子女或已成年正在接受全日制教育的子女。

4.本表共兩頁，須用 A4 紙張雙面打印。

附件3

 

江油市2024年度保障性租賃住房租賃補貼申請匯總表

序號	姓名	與申請人關系	身份證號碼	工作單位	年收入	租住房屋面積	租住房屋地址	聯系電話
1	張三	本人	510xxx
	李四	配偶	510xxx
	張五	父子	510xxx
2
3

申報單位（蓋章）：                                    經辦人：                                     聯系電話：

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